Avaliação de imóveis, perícia judicial e equilíbrio econômico de contratos de obra: como cada análise funciona, o que as normas exigem e o que esperar do resultado.
O desconto da licitação pode se perder ao longo da obra sem que nenhum preço unitário mude. Entenda o jogo de planilha, como o desequilíbrio é medido e o que cada parte pode fazer.
Resumo da apresentação do TCU no evento comemorativo dos 30 anos do Fiscobras: o CLTR, a depuração das composições de custos, o ajuste dos percentuais e a fórmula do Novo BDI, com os números mostrados até 2033.
Órgãos de cotação, fornecedores, construtoras e governo: o que já se sabe, o que não foi encontrado e o que quem orça e fiscaliza obras pode fazer enquanto as referências oficiais não se adaptam.
Planta de valores genéricos e renda por setor censitário do IBGE não têm o mesmo poder explicativo para qualquer imóvel. Entenda quando cada uma pesa mais e baixe o mapa digital do seu município.
Usar amostras sem homogeneizar localização não é apenas um problema metodológico. É o tipo de falha que um assistente técnico, o analista do banco ou o próprio juiz vão encontrar e questionar.
Addicionando conhecimento técnico às decisões de engenharia.
