Vistorias Técnicas com Segurança, Registro e Confiabilidade
Laudos completos e precisos para prevenir litígios, registrar condições reais de imóveis e garantir segurança nas entregas, ocupações e início de obras.
Por que realizar uma Vistoria Técnica?
Vistorias técnicas evitam conflitos, reduzem riscos e documentam o estado real de imóveis de maneira objetiva e incontestável. A Áddita Engenharia atua como vistoriador de imóveis, entregando registros técnicos, fotografias detalhadas e relatórios completos, essenciais para:
Construtoras
Síndicos e condomínios
Administradoras de imóveis
Proprietários e investidores
Advogados e incorporadoras
Serviços Disponíveis
Vistoria Cautelar de Vizinhança
Antes do início de uma obra, é essencial registrar o estado dos imóveis vizinhos. Nosso laudo cautelar entrega:
- Documentação completa do estado atual dos imóveis
- Fotografias detalhadas e datadas
- Identificação de trincas, infiltrações, danos e condições preexistentes
- Proteção jurídica para obras particulares, condomínios e construtoras
- Redução de risco de reclamações e processos durante e após a obra
Vistoria para Recebimento de Imóveis
Ideal para vistoria de apartamento novo, recebimento de casas, entrega de imóveis reformados e entrega de chaves.
- Identificação de defeitos, inconformidades e pendências
- Verificação de acabamentos, instalações e funcionalidade
- Checklist técnico e normativo
- Relatório objetivo e fotografado
- Suporte técnico para correção de problemas
Vistoria para Locação (Entrada e Saída)
Vistoria técnica ideal para imobiliárias e proprietários, oferecendo proteção jurídica e evitando litígios sobre danos.
- Registro detalhado do estado do imóvel no momento da locação
- Comparação objetiva entre entrada e saída
- Proteção jurídica para ambas as partes
- Evita litígios e discussões sobre danos
- Relatório técnico completo com fotos e descrição profissional
Vistoria Pós-Obra
Recomendada após reformas e construções para garantir a conformidade e a qualidade do serviço executado.
- Verificação de execução conforme contratado
- Registro e documentação de pendências
- Suporte na cobrança de reparos de empreiteiros
- Garantia de conformidade técnica
- Relatório final para entrega ou encerramento da obra
Metodologia das Vistorias
Nosso processo é claro e estruturado para garantir máxima precisão.
Briefing e coleta de informações
Vistoria presencial com vistoriador de imóveis
Registros fotográficos e medições técnicas
Checklist normativo e construtivo
Análise técnica e elaboração do relatório
Entrega em PDF padronizado e detalhado
Diferenciais da Áddita Engenharia
- Engenharia diagnóstica aplicada
- Padrão profissional utilizado por advogados, construtoras e imobiliárias
- Registro detalhado e imparcial
- Laudos claros, técnicos e bem estruturados
- Forte experiência em avaliações, perícias e contratos
- Entregas rápidas e comunicação clara
Perguntas Frequentes (FAQ)
A vistoria cautelar evita processos?
Sim. Ela é uma ferramenta de perícia preventiva que documenta o estado preexistente dos imóveis vizinhos, criando segurança jurídica e reduzindo drasticamente o risco de litígios por danos atribuídos à obra.
A vistoria de recebimento serve para apartamentos novos?
Sim. É um dos serviços mais procurados e essencial para garantir que a construtora entregue o imóvel conforme o memorial descritivo, sem vícios ou defeitos aparentes. A vistoria de apartamento novo é crucial para o proprietário.
A vistoria de locação é técnica ou apenas descritiva?
Nossa vistoria de imóveis para locação é totalmente técnica. Utilizamos checklists detalhados, realizamos registros fotográficos profissionais e elaboramos uma análise completa, muito superior às vistorias descritivas comuns.
Quem pode contratar a vistoria?
Atendemos uma vasta gama de clientes, incluindo construtoras, síndicos, advogados, administradoras de imóveis, proprietários particulares e investidores que buscam segurança em suas transações e projetos.
Vistorias técnicas para decisões mais seguras e prevenção de litígios.
Laudos completos e objetivos para proteger obras, proprietários, locatários e construtoras.